Podíl na bytě 2+kk v obci Nová Ves, okres Praha - východ

Bytová jednotka č. 263/62

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl  ve výši 1/2 nemovité věci - jednotky č. 263/62 v budově č.p. 263, příslušející k části obce Nová Ves, na pozemku p.č. St. 288 o výměře 158 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 502/1984, vše zapsané na listech vlastnictví č. 552 a č. 494, vše v k.ú. Nová Ves u Prahy, obec Nová Ves, okres Praha-východ, která se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, nepodsklepeného, typového, bytového domu celkem se dvěma nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Nad Obcí. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad a hloubkovou kanalizaci. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 95/12, p.č. 95/72, p.č. 95/104 a p.č. 95/108, které jsou ve vlastnictví obce Nová Ves. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 2010. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+kk s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je dle sdělení účastníka místního šetření situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je dle sdělení manželky povinného ústřední s vlastním elektrickým kotlem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako dobrá.

Pozemek p.č. 95/105

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 nemovité věci - pozemku p.č. 95/105 - zahrada o výměře 261 m2, zapsané na listu vlastnictví č. 554, v k.ú. Nová Ves u Prahy, obec Nová Ves, okres Praha-východ, který tvoří s výše uvedeným bytovým domem funkční celek a je ve výlučném užívání a vlastnictví vlastníků bytové jednotky č. 263/62, která je předmětem ocenění. Na pozemku jsou situovány vedlejší stavby (jednoduchý, dřevěný přístřešek s pultovou střechou krytou standardní krytinou, jednoduchý, dřevěný přístřešek II s pultovou střechou krytou polykarbonátem, přízemní, dřevěná kůlna pod sedlovou střechou krytou šindelem a malý dětský zahradní domek dřevěné konstrukce pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami), venkovní úpravy (oplocení - drátěné poplastované pletivo s kovovými sloupky, 2x kovová vrátka, zpevněná plocha dlážděná, skleník, nadzemní bazén kovové konstrukce) a trvalé porosty okrasného charakteru.

www.eujicha,cz                           203EX15845/25