Podíl na rodinném domě v obci Tlumačov, okres Zlín

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na zděném, podsklepeném rodinném domě se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou s valbou střechou krytou eternitovými šablonami a z části provizorní krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Tlumačov, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Jiráskova 640, 763 62 Tlumačov. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 2538/1 - ostatní plocha a p.č. 2667/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví obce Tlumačov. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V minulosti byla vyměněna okna v I. nadzemním podlaží za nová plastová zdvojená. Dále objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

www.eujicha.cz                                                         203EX29388/21