Podíl 1/18 na rodinném domě v obci Sulec, Toužetín, okres Louny

Jedná se o přízemní rodinný dům ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou krytou taškou
pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce
Toužetín, v části místní části s názvem Sulec, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět
ocenění se nachází na adrese: Sulec 24, 440 01 Toužetín - Sulec. Parkování je možné na veřejném
negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po
veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 423/2 - ostatní plocha, p.č. 423/3 - ostatní plocha
a p.č. 423/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví České republiky.
Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle sdělení
účastníka místního šetření a informací ČSÚ se v obci Toužetín dále nachází plynové vedení.
Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět
ocenění zpřístupněn.

Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle
odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel
jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně
zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném
stavu.
Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní:
a) vedlejší stavby:
Za oceňovaným rodinným domem se nachází vedlejší stavba ze smíšeného zdiva se dvěma
nadzemními podlažími pod pultovou střechou krytou taškou pálenou (bobrovkou).
b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami:
- vrata z ocelové konstrukce s výplní z dřevěných latí
- zpevněné plochy (kamenné)
- přípojky IS