Podíl na rodinném domě v obci Dřínov, okr. Kroměříž

Draženou nemovitostí je:

I) ideální spoluvlastnický podíl ve výši 3/4 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. 264 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 273 m2, jehož součástí je stavba: Dřínov, č.p. 102, rod. dům (stavba stojí na pozemku p.č. 264), LV č. 132, v k.ú. Dřínov u Kroměříže, obec Dřínov, okres Kroměříž.

II) pozemek p.č. 265/2 - ostatní plocha o výměře 3 m2, LV č. 622, v k.ú. Dřínov u Kroměříže, obec Dřínov, okres Kroměříž.

Jedná se o přízemní rodinný dům ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Dřínov, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Dřínov 102, 768 33 Dřínov. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží ve sklonitém terénu, tvoří funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 85/8 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Dřínov. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnou předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 70 roků. V minulosti bylo vyměněna jedno okno za nové plastové. Dále objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

203EX00002/19   www.eujicha.cz