Podíl na rodinném domě v obci Čermná ve Slezsku, okres Opava

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na přízemním rodinném domě ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou krytou z části plechovou krytinou eternitovými šablonami a z části provizorní krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Čermná ve Slezsku. Předmět ocenění se nachází na adrese: Čermná ve Slezsku 50, 749 01 Čermná ve Slezsku. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 2520/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Moravskoslezského kraje a přes nezpevněné pozemky p.č. 2520/9 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Čermná ve Slezsku a p.č. 2502 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví České republiky. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 40 m od předmětu ocenění. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a žumpu. Dle sdělení účastníků místního šetření a informací ČSÚ se v obci Čermná ve Slezsku dále nachází hloubková kanalizace a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. V minulosti byl na části objektu opravena střešní konstrukce a z části byla vyměněna okna za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

www.eujicha.cz                            203EX17931/25