Podíl na rodinném domě v obci Hodov, okr. Třebíč

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/3 přízemního, podsklepeného rodinného domu ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Hodov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Hodov 58, 675 04 Hodov. Parkování je možné ve vlastní garáži a na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 4969/79 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví kraje Vysočina a dále přes pozemek p.č. 462/3 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Hodov. Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, septik s přepadem do hloubkové kanalizace a obecní vodovod. Dle informací ČSÚ v obci Hodov se dále nachází plynové vedení. Objekt pravděpodobně stále sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 2+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů přes 50 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností a běžnou údržbou, která byla v posledních letech zřejmě zanedbaná. Dle dostupných podkladových materiálů byla přibližně v roce 1980 provedena přístavba objektu do dvorní části. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako zhoršenou.

203EX27905/23  www.eujicha.cz