chata č.e.170, Štěnkov

Jedná se o samostatně stojící, částečně podsklepenou patrovou chatu č.e. 170 Štěnkov. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je smíšená ze dřeva a zdiva a její stavebně - technický stav je odpovídající podprůměrné údržbě. Budovy vyžaduje provedení kompletní rekonstrukce. Krov chaty je dřevěný tvořený příhradovými vazníky. Krov je v části ve špatném stavu. Střecha budovy je sedlová s krytinou z vlnité šablony. Na střeše jsou žlaby se svody. Součástí střechy je komín. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vchodové dveře do chaty dřevěné plené. Vnitřní dveře v chatě jsou dřevěné částečně prosklené. Okna chaty jsou dřevěná zdvojená. V chatě se nachází pravděpodobně vestavěná garáž s dřevěnými vraty. Fasáda chaty není zateplená. K chatě nepatří žádná zahrada. Přístup k nemovité věci je po místní nezpevněné cestě.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny. Přípojky nebylo možné ověřit.

Oceňovaná chata se nachází na pozemku parc. č. 68/5, který je v katastru nemovitostí vedený jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 37 m2. Pozemek je zastavěný chatou a je ve vlastnictví města. Pozemek není předmětem ocenění.

Součástí nemovité věci jsou IS. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Příslušenstvím nemovité věci nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Ohledání bylo provedeno dne 19.8.2025. Patro objektu je volně přístupné. Povinný byl vyrozuměn o provedení místního šetření. Ve stanovený čas a na místo samé se nedostavil, neumožnil provedení místního šetření (vnitřního ohledání) a nepředložil stavebně technickou ani jinou dokumentaci.