Dražba rodinného domu na ul. Dr. Edvarda Beneše 40, 407 77 Šluknov, včetně pozemků

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:
- pozemek parcela č. 612, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 469 m². Součástí je stavba: Šluknov, č.p. 40, rod.dům. Stavba stojí na pozemku p.č.: 612,
- pozemek parcela č. 613/3, zahrada o výměře 494 m²,
zapsané na listu vlastnictví č. 1901 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Rumburk, pro obec Šluknov, katastrální území Šluknov.

Vedlejší stavba:
Zděná kolna, s pultovou střechou, s krytinou z asfaltových pásů. Stavba je z roku cca 1934 a je ve špatném technickém stavu, za hranicí životnosti.

Příslušenství nemovitých věcí tvoří:
Venkovní úpravy – přípojky inženýrských sítí (elektro a voda).

Popis dražených nemovitých věcí:
Dražené nemovité věci se nachází v okrese Děčín, ve městě Šluknov, při ul. Dr. Edvarda Beneše, cca 400 m od zastávky autobusu „Šluknov, garáže“ a cca 1 km od železniční zastávky „Šluknov, zastávka“. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů individuálního bydlení. Přístup k nemovitým věcem je z pozemku parc.č. 608/1 (ve vlastnictví města Šluknov). Ve městě Šluknov je k dispozici rozšířená občanská vybavenost, vzdálenost do centra města je cca 600 m. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici ve městě Rumburk, ve vzdálenosti cca 10 km od nemovitých věcí.

Pozemky:
Pozemky jsou v jednotném funkčním celku se stavbou rodinného domu, součástmi a příslušenstvím. Jsou rovinaté a nachází se na nich rodinný dům č.p. 40, vedlejší stavba, venkovní úpravy a trvalé porosty.
Celková výměra pozemku činí 963 m².

Stavby:
Rodinný dům č.p. 40, součást pozemku parc.č. 612
Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, s 1.NP a podkrovím pod sedlovou a pultovou střechou. Základy jsou smíšené. Nosné obvodové konstrukce jsou zděné z cihel, kamenné a částečně dřevěné (poškozené). Střecha je na části domu sedlová a na části domu pultová, se střešní krytinou z asfaltových pásů (poškozená). Klempířské konstrukce chybí. Fasádní omítky chybí, v částech je původní dřevěné obložení. Vnitřní omítky chybí. Okna jsou v části domu dřevěná kastlová, v části domu plastová s izolačním dvojsklem a v částech domu chybí. Dveře do domu jsou dřevěné. Elektroinstalace je provedena světelná, třífázová a je poškozená. Je proveden rozvod vody, rozvod plynu je zakončen ve sloupku před objektem. Odkanalizování objektu je svedeno do jímky. Ostatní nebylo možno zjistit, jelikož znalci nebyla umožněna prohlídka interiéru.
Napojení na IS: elektro a voda. Odkanalizování objektu je svedeno do jímky. Ostatní nebylo možno zjistit.
Zastavěná plocha objektu činí dle KN 151 m².
Celkovou užitnou plochu domu znalec odhaduje na cca 105 m².
Stavba je v užívání od roku 1930. Objekt je aktuálně ve stavu probíhajících stavebních prací, které jsou zjevně zastaveny. Na části objektu došlo ke „zborcení“ části střešní konstrukce a objekt je neobyvatelný. Další rozsah poškození nezjišťován, objekt je bez bezpečného přístupu. Dům je určen k celkové rekonstrukci.

Další informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.