Dražba rodinného domu na ul. Herbenova 345/13, 691 72 Klobouky u Brna, včetně pozemků

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:
- pozemek parcela č. 947, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 377 m². Součástí je stavba: Klobouky u Brna, č.p. 345, rod.dům. Stavba stojí na pozemku p.č.: 947,
- pozemek parcela č. 948, zahrada o výměře 345 m²,
zapsané na listu vlastnictví č. 1935 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hustopeče, pro obec Klobouky u Brna, katastrální území Klobouky u Brna.

Stavby nezapsané v katastru nemovitostí České republiky:
Novostavba rodinného domu, bez č.e./č.p., stojící na pozemku p.č. 947
Ve dvorní části pozemku stojí stavba rodinného domu. Jedná se o novostavbu rodinného domu, navazující na hospodářskou budovu. Dle sdělení povinného původní hospodářská budova byla odstraněna a na jejím místě byla vystavěna nová stavba rodinného domu. K datu ocenění není stavba zkolaudována ani zapsána v katastru nemovitostí.
Stavba má 2.NP pod sedlovou střechou s krytinou z tašek. Základy objektu jsou betonové, nosné obvodové konstrukce jsou zděné z tvárnic. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky chybí (provedeno pouze do lepidla). Vnitřní omítky jsou vápenné, okna jsou osazena plastová. Dveře jsou náplňové, hladké plné s obložkami. Schody jsou dřevěné. Vnitřní keramické obklady jsou v koupelně a WC. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí, v ostatních místnostech jsou keramické dlažby. Vytápění je ústřední na zemní plyn, částečně podlahové. Je proveden rozvod teplé a studené vody, zdrojem teplé vody je kotel ÚT. Kanalizace je svedena do veřejné kanalizace. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka. Vybavení sanity tvoří vana, umyvadlo a splachovací WC.
Zastavěná plocha činí 88 m², užitná plocha činí cca 140 m².
Vedlejší stavby – hospodářská budova
Stavba navazuje na původní rodinný dům, částečně podsklepená, s jedním nadzemním podlažím, zděné konstrukce se sedlovou střechou a krytinou z tašek. Okna plastové. Vnitřní omítky vápenné. Ve stavbě byl vybudován byt (výminek) o velikosti 2+kk. Byt je vytápěn wafkami. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka. Vybavení sanity tvoří sprcha, wc a umyvadlo.
Užitná plocha cca 40 m².
Příslušenství nemovitých věcí tvoří:
Venkovní úpravy – přípojky inženýrských sítí (voda, elektro, plyn, kanalizace).

Popis dražených nemovitých věcí:
Dražené nemovité věci se nachází v okrese Břeclav, obci Klobouky u Brna, na jihovýchodním okraji zastavěného území obce, při ulici Herbenova. Ve vzdálenosti cca 300 m se nachází autobusová zastávka „Klobouky u Brna, Wurmova“. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů individuálního bydlení. Přístup k nemovitostem je z pozemku parcela č. 937/9 (ve vlastnictví města Klobouky u Brna). V městě Klobouky u Brna je rozšířená občanská vybavenost (zdravotní středisko, lékárna, MŠ, ŽŠ). Kompletní občanská vybavenost je k dispozici ve městě Hustopeče ve vzdálenosti cca 19 km od nemovitých věcí.

Pozemky:
Pozemky jsou v jednotném funkčním celku se stavbou původního rodinného domu, novostavby rodinného domu, hospodářské budovy, součástmi a příslušenstvím. Pozemky jsou svažité.
Celková výměra pozemků činí 722 m².

Stavby:
Rodinný dům č.p. 345, součást pozemku parc. č. 947
Jedná se o vnitřní řadový rodinný dům, částečně podsklepený, s 1.NP a půdními prostory pod sedlovou střechou s krytinou z tašek. Základy objektu jsou smíšené, nosné obvodové konstrukce jsou zděné z cihel. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou vápenné. Další informace o stavu a provedení sdělil znalci povinný: Vnitřní omítky jsou vápenné, okna jsou osazena plastová. Podlahy v obytných místnostech jsou betonové s krytinou PVC. Vytápění je lokální na zemní plyn (wafky). Elektroinstalace je provedena světelná i motorová. Je proveden rozvod zemního plynu. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka. Vybavení sanity tvoří vana, umyvadlo a splachovací WC.
Napojení na IS: voda, elektro, plyn, kanalizace
Zastavěná plocha objektu činí 97 m². Celková užitná plocha domu činí cca 50 m².
Dispoziční řešení:
1.PP – sklepní prostory
1.NP – kuchyně, 2 pokoje, WC, koupelna
2.NP – půdní prostory

Další informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.