Podíl na rodinném domě v obci Merklín, okres Plzeň - jih

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na  přízemním rodinném domě ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Merklín, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: 1. máje 199, 334 52 Merklín. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 2062/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Plzeňského kraje a na pozemku p.č. 2062/94 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Merklín. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele cca 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna okna za nová plastová a byly opraveny fasádní omítky. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou.

www.eujicha.cz                  203EX16607/16