Předmětem dražby je bytová jednotka o dispozici 2+kk s lodžií, nacházející se v bytovém domě v městské části Praha 10 Uhříněves, přibližně 500 m od centra této městské části, v blízkosti kruhového objezdu na páteřní komunikaci č.2 ve směru Praha - Říčany.
V bezprostředním okolí a v docházkové vzdálenosti se nachází kompletní základní občanská vybavenost, zejména obchody a služby, základní škola, zdravotnická zařízení, pobočky bank, zastávky MHD a železniční stanice. Cesta k nejbližším stanicím metra Černý Most nebo Háje trvá přibližně 15 - 20 minut. Zastávky autobusů MHD jsou vzdáleny cca 300m od domu. V okolí stanic metra se nachází rovněž velkoplošné obchody, bazén, kino a další služby.
Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Komunikace Přátelství navazuje na ulici Kutnohorská a dále na Jižní spojku a Štěrboholskou radiálu, což zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města jak městskou hromadnou dopravou, tak osobním automobilem.
Bytová jednotka je umístěna v moderním pětipodlažním bytovém domě s garážemi, který je součástí rezidenčního souboru Romance I a II, realizovaného v letech 2007 - 2010. Dům je situován na východním okraji městské části při ulicích K Netlukám a K Uhříněvsi, v zástavbě obdobných bytových domů, v sousedství otevřené krajiny a polností, což poskytuje klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy.