Dražba rodinného domu Horní Bludovice, č.p. 240, včetně pozemků

Předmětem dražby jsou nemovité věci (ve zrušeném spoluvlastnictví oprávněného a povinného), a to:
- pozemek parcela č. St. 191, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 487 m². Součástí je stavba: Horní Bludovice, č.p. 240, rod.dům, Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 191,
- pozemek parcela č. 50/5, zahrada o výměře 491 m²,
zapsané na listu vlastnictví č. 272 u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava, pro obec Horní Bludovice, katastrální území Horní Bludovice.

Vedlejší stavba (zahradní domek s navazující pergolou)
Jedná se o nepodsklepenou, přízemní, dřevěnou stavbu, se sedlovou střechou, se střešní krytinou IPA. Podlahy jsou betonové.

Příslušenství nemovitých věcí tvoří:
Venkovní úpravy – přípojka vody, přípojka elektro, přípojka plynu.

Shora uvedené nemovité věci tvoří jeden funkční celek a budou draženy s příslušenstvím a součástmi jako jeden celek.

Popis dražených nemovitých věcí:
Dražené nemovité věci se nachází v okrese Karviná, v obci Horní Bludovice, cca 350 m jižně od zastávky autobusu „Horní Bludovice, Záguří“. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů individuálního bydlení. Přístup k nemovitým věcem je z pozemku parc.č. 68/30 (ve vlastnictví obce Horní Bludovice). V okolí nemovité věci je k dispozici pouze omezená občanská vybavenost. V obci Horní Bludovice je k dispozici rozšířená občanská vybavenost, vzdálenost do centra obce je cca 2,5 km. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici ve Statutárním městě Havířov, ve vzdálenosti cca 6 km od nemovité věci.

Pozemky:
Pozemky jsou v jednotném funkčním celku se stavbou rodinného domu č.p. 240, součástmi a příslušenstvím. Pozemky jsou mírně svažité a nachází se na nich rodinný dům, vedlejší stavba, udírna, skleník, trvalé porosty a venkovní úpravy.
Celková výměra pozemků činí 978 m².

Stavby:
Rodinný dům č.p 240, součást pozemku parc.č. St. 191
Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený, se 2.NP. Základy objektu jsou betonové. Nosné obvodové konstrukce jsou zděné, kombinované z cihel a tvárnic PLS. Stropy jsou s rovnými podhledy. Střecha je nad části objektu nízká sedlová, nad části pultová, se střešní krytinou živičnou. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasáda je z jedné strany obložena polystyrénem, ze tří stran je odizolována vatou a obložena dřevem. Vnitřní omítky jsou vápenné. Vnitřní keramické obklady jsou provedeny v koupelnách. Okna jsou osazena plastová, dveře jsou náplňové, hladké plné a prosklené. Vrata jsou plechová. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí, v ostatních prostorách jsou keramické dlažby. Vytápění domu je ústřední, zajištěno prostřednictvím dvou plynových kotlů, z roku 1996. Elektroinstalace je provedena světelná a motorová. Měření spotřeby zajišťují 2 elektroměry, 2 plynoměry, 1 vodoměr. Je proveden rozvod vody studené a teplé, zdrojem teplé vody je kotel ÚT a el. bojler. Je proveden rozvod zemního plynu. Vybavení kuchyní tvoří 2 kuchyňské linky. V jednom bytu kuchyně chybí. Vybavení sanity tvoří vany, umyvadla a WC. Ostatní vybavení tvoří dvoje krbová kamna. Dle sdělení paní Hodulíkové je dům napojen na přípojku kanalizace ve vlastnictví třetí osoby.

Napojení na IS: voda, elektro, zemní plyn. Kanalizace je svedena do veřejné kanalizace přes přípojku ve vlastnictví třetí osoby.

Zastavěná plocha domu činí dle KN 96 m², dle skutečného stavu činí cca 200 m². Užitná plocha činí cca 296 m².

Dispoziční řešení:
1.PP – sklepní a skladové prostory, kotelna.
Celková výměra činí 45,50 m² (pro účely ocenění uvažováno ve výši 1/2 skutečné plochy; započitatelná plocha činí 22,80 m²)
1.NP – vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, 2 pokoje, chodba se schodištěm, koupelna s WC, šatna, dílna s WC, garáž.
Celková výměra činí 150 m² (pro účely ocenění plocha garáže a dílny uvažována ve výši 1/2 skutečné plochy; započitatelná plocha 1. NP činí 126 m²)
2.NP – chodba, 2 kuchyně, 2 obývací pokoje, 2 pokoje, koupelna s WC a koupelna.
Celková výměra činí 147 m².
Dům je dispozičně rozdělen na tři byty, se samostatnými vstupy. Jeden byt je o dispozici 3+1, druhý byt o dispozici 1+1, třetí byt o dispozici 3+kk.

Další informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.