id. podíl o vel. 1/8 zem. usedlost Slavhostice, č.p. 64 se zahradou

ideální podíl o velikosti 1/8

- parcela St. 38 o výměře 1027 m2 - zastavěná plocha a nádvoří

Součástí je stavba: Slavhostice, č.p. 64, zem. used

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 38

- parcela č. 864 o výměře 1125 m2 – zahrada

- parcela č. 865 o výměře 240 m2 – trvalý travní porost

vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Jičín, pro obec 572187 Slavhostice, katastrální území 797693 Slavhostice, na listu vlastnictví č. 501, se všemi součástmi, které tvoří např. hospodářské budovy, suché WC, zpevněné plochy a drátěné oplocení s betonovou podezdívkou. Příslušenství nemovitých věcí: např. studna, přípojka elektřiny a vodovodu. Přípojky nebylo možné ověřit.

Jedná se o ocenění zemědělské usedlosti, která je tvořena rodinným domem a hospodářskými budovami. Rodinný dům je samostatně stojící, přízemní, nepodsklepený s volným půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je smíšená a její stavebně - technický stav je odpovídající průměrné údržbě. Střecha budovy je sedlová s krytinou z tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy je komín. Okna domu jsou z části plastová s parapety a z části dřevěná dvojitá s parapety. Vchodové dveře domu jsou dřevěné prosklené. Fasáda domu není zateplená. Vnější omítky z velké části chybí. V rodinném domě se nachází obytný prostor o dispozici 2+1. K domu patří oplocená zahrada, na které stojí hospodářské budovy. Oplocení je drátěné s betonovou podezdívkou. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny a vodovodu. K dispozici je i studna. Dům je bez kanalizace. K dispozici je suché WC. Přípojky nebylo možné ověřit. Vytápění rodinného domu a ohřev teplé vody je lokální s kamny na tuhá paliva. Na pozemku parc. St. 38 stojí stavby zemědělské usedlosti č.p. 64. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Na výše uvedený stavební pozemek navazují pozemky parc. č. 864 (zahrada) a parc. č. 865 (trvalý travní porost), které s ním společně tvoří jeden funkční celek. Celková plocha pozemků je 2 392 m2. Pozemky jsou rovinaté, travnaté, udržované a částečně oplocené. Pozemky jsou přístupné přes pozemky ve vlastnictví obce Slavhostice. Součástí nemovité věci jsou IS, studna a zpevněné plochy. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenstvím nemovité věci jsou hospodářské budovy a oplocení. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna. Oceňovaná nemovitá věc se nachází v zastavěné části obce Slavhostice č.p. 64 ve smíšené zástavbě. Zastávka autobusu „Slavhostice” se nachází cca 250 m od oceňované nemovité věci.