Rodinný dům Plzeň - Doubravka

Jedná se o pozemkové parcely č. 288 - zastavěná plocha, jejíž součástí je stavba rodinného domu č.p. 204, včetně zahrady číslo parcelní 289, se všemi součástmi a příslušenstvím, které jsou situovány ve východní části intravilánu krajského města Plzeň, v městské části Doubravka, v ulici Školní. Přístup k výše uvedeným nemovitostem, je umožněn ze severovýchodu, přímo z přilehlé výše uvedené ulice. Původní přízemní řadový vnitřní, z menší poloviny půdorysu podsklepený rodinný dům č.p. 204 s úplným podkrovím a sedlovou střechou, je stáří cca z roku 1930, tj. 95 let. V letech 2000-2001 byly provedeny na domu stavební úpravy, půdní vestavba a přístavba zimní zahrady, vše zkolaudováno v roce 2001. Rodinný dům obsahuje v přízemí vstupní chodbu, dále pak bytovou jednotku 3+kk s úplným příslušenstvím, zimní zahradu a venkovní terasu. Podkroví je přístupno po dřevěných schodech a obsahuje tři pokoje, halu s otevřeným schodišťovým prostorem, koupelnu, WC a venkovní terasu. Sklep je přístupný po betonových schodech s nalepenou keramickou dlažbou a obsahuje velkou společenskou místnost, vinotéku a sklad.

Obvodové zdivo rodinného domu č.p. 204 je vyzděno ze smíšeného zdiva na tl. přes 45 cm na základových pasech bez izolace proti vodě a zemní vlhkosti. Stropy jsou ve sklepu klenbové, v přízemí s rovným omítaným podhledem, v podkroví tvoří stropy SDK podhled střešní krovové konstrukce. Střešní konstrukce domu je vázaná sedlová, zakryta betonovou taškovou krytinou Bramac, s osazenými klempířskými prvky a bleskosvodem. Na jihozápadní straně střechy jsou osazeny fotovoltaické panely domácí elektrárny s bateriovým úložištěm umístěným ve sklepu. Fasádní omítka je tenkovrstvá zatřená natažena na kontaktním zateplovacím systému z minerální vaty. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové, sklepy jsou bez omítek, v režném pohledovém kamenném a cihelném zdivu. Na domu jsou osazeny Eurokna s izolačním dvojsklem, dveře jsou hladké plné a prosklené. Podlahy obytných jsou betonové s položenou plovoucí podlahou, ostatní místnosti vydlážděny keramickou dlažbou. Vytápění domu je ústřední teplovodní s kotlem na zemní plyn s ohřevem TUV umístěným ve sklepu domu, elektroinstalace zavedena třífázová. Kuchyňský kout v přízemí má nataženo ještě podlahové vytápění. Rodinný dům je napojen na veřejný rozvod vody, kanalizace, rozvod elektro i rozvod zemního plynu. Na zahradě je ještě umístěna kopaná studna sloužící pro její zalévání. Rodinný dům je původního pokročilého stáří, ovšem po celkové rekonstrukci, stavebních úpravách a půdní vestavbě, zkolaudované v roce 2001, v dobrém technickém i morálním stavu, standardně vybaven a rovněž tak užíván ke svému účelu.

1) Věřitel ČSOB Hypoteční banka, a.s. (dříve Hypoteční banka, a.s.), se sídlem Radlická 333/150, 150 00 Praha 5 – Radlice, IČO: 13584324, přihlašuje svou pohledávku vyplývající ze Smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru, reg. číslo: 5500/456681-01/14/01-001/00/R, ze dne 2. 6. 2014, ve výši 2.440.800,60 Kč, a to: jistina do doby splatnosti 0,00 Kč, jistina po době splatnosti 1.670.882,72 Kč, odložený úrok (komerční) do doby splatnosti 0,00 Kč, úrok (komerční) do doby splatnosti 5.933,44 Kč, úrok (komerční) po době splatnosti 283.271,33 Kč, poplatky po době splatnosti 83.545,00 Kč, smluvní pokuty po době splatnosti 0,00 Kč, úrok z prodlení 397.168,11 Kč. K předmětu dražby bylo zřízeno zástavní právo ve prospěch Věřitele, a to na základě Zástavní smlouvy k nemovitosti, Zástavní smlouva k nemovitosti, reg. číslo: 5500/456681-01/14/01-002/00/R, ze dne 02.06.2014, vklad do katastru nemovitostí proveden pod č. j.: V-5879/2014-405, právní účinky vkladu ke dni 02.06.2014. Přihláška byla doručena dne 19.1.2026.

2) Věřitel Plzeň, statutární město, Škroupova 5, 301 00 Plzeň, přihlašuje pohledávku ve výši 2 000,00 Kč, na základě rozhodnutí MMP/113677/25 / Odbor správních činností pokuta dle § 125f z.č.361/2000 Sb., o silničním provozu, v platném znění. Dle zák. č. 99/1963 Sb., o.s.ř., v platném znění, je pohledávka zařazena do skupiny ve znění § 337c dst. 1 písm. h). Přihláška byla doručena dne 21.1.2026.

3) Věřitel Plzeň, statutární město, Škroupova 5, 301 00 Plzeň, přihlašuje pohledávku ve výši 644,00 Kč, na základě rozhodnutí MMP/380297/25 / Odbor účtování a daní Poplatek za komunální odpad, je pohledávka zařazena do skupiny ve znění § 337c dst. 1 písm. h). Přihláška byla doručena dne 21.1.2026.

4) Věřitel Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky se sídlem v Praze 3, Orlická 4/2020, PSČ 130 00, IČ 41197518, Regionální pobočka Plzeň, pobočka pro Jihočeský, Karlovarský a Plzeňský kraj, přihlašuje pohledávku v celkové výši 27 236,00 Kč, z toho činí dlužné pojistné na veřejné zdravotní pojištění 20 416,00 Kč (výkaz nedoplatků č. 4442600145), penále za pozdní platby pojistného 6 820,00 Kč (výkaz nedoplatků č. 4442600145). Žádá aby pohledávky byly uspokojeny v rámci rozvrhového usnesení podle § 337c odst. 1 písm. h) občanského soudního řádu v platném znění a § 337c odst. 5 písm. c) občanského soudního řádu v platném znění. V souvislosti s pořadím pohledávky dle ust. § 337c odst. 5 o.s.ř. odkazuje na písm. c) citovaného ustanovení, konkrétně den doručení přihlášky pohledávky k dražbě nemovitosti. Přihláška byla doručena dne 16.2.2026.