Rodinný dům Roškopov

Jedná se o samostatně stojící, přízemní rodinný dům s volným půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající průměrné údržbě. Fasáda domu není zateplená. Dům není podsklepený. Střecha budovy je sedlová s krytinou z tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komínem a střešním oknem. Stáří budovy je cca 105 let. Okna domu jsou dřevěná dvojitá a dřevěná zdvojená. Dveře domu jsou dřevěné částečně prosklené. K domu patří neoplocená zahrada a na dům navazující sklad s dílnou. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci. Dům je dispozičně řešen jako 2+kk. V domě se nachází chodba (12,65 m2), chodba (6,53 m2), ložnice (12,03 m2), obývací pokoj + KK (35,39 m2), koupelna (10,38 m2), WC (1,76 m2), sklad (33,60 m2), dílna (19,31 m2), sklad (7,23 m2) a sklep (7,23 m2). Vnitřní dveře domu jsou dřevěné plné. Podlahy jsou pokryté keramickou dlažbou. Obklady jsou keramické. Vrata ve skladu jsou plechová. V roce 2012 byla zahájena přístavba koupelny s WC, dílny a skladů. Rekonstrukce není dokončená. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu a plynovodu. Odpady jsou svedeny do septiku. Přípojky nebylo možné ověřit. Vytápění domu je ústřední plynové, kotlem, či lokální kachlovými kamny. Ohřev teplé vody zajišťuje kotel či bojler.

Na pozemku parc. St. 29 stojí stavba rodinného domu č.p. 39. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 206 m2. Pozemky parc. St. 29, parc. č. 90/3 (ostatní plocha), parc. č. 92/2 (trvalý travní porost) a parc. č. 92/3 (trvalý travní porost) na sebe navazují a tvoří spolu jeden funkční celek. Pozemky jsou rovinaté, travnaté a neudržované. Pozemky nejsou oploceny. Na pozemcích se nachází septik a porosty. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 786 ve vlastnickém právu obce Stará Paka.

1) Věřitel Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky, se sídlem Orlická 4/2020, 130 00 Praha 3, IČ 41197518, Regionální pobočka Praha, pobočka pro Hl. m. Prahu a Středočeský kraj, se sídlem Na Perštýně 6, 110 01 Praha 1, přihlásil podle výkazu nedoplatků č. 1941119962 dlužné pojistné ve výši 23.760,00 Kč a penále ve výši 44.798,00 Kč, podle výkazu nedoplatků č. 1941401698 dlužné pojistné ve výši 32.672,00 Kč a penále ve výši 74.213,00 Kč. Celkem žádá o zaplacení své pohledávky ve výši 175.443,00 Kč. Věřitel žádá, aby jeho pohledávka ve výši 175 443,00 Kč byla zařazena, v souladu s ustanovením § 337c odst. 1 písm. f) o.s.ř., do osmé skupiny. Přihláška byla doručena dne 22.1.2026.

2) Věřitel EL Services s.r.o., IČ 09754334, se sídlem Kakosova 978/4, 155 00 Praha 5 – Řeporyje, právně zastoupen JUDr. Karlem Valdaufem, advokátem, VALDAUF, advokátní kancelář, s.r.o., IČ: 09838198, se sídlem náměstí I. P. Pavlova 1785/3, 120 00 Praha 2, přihlašuje pohledávku, kterou vyčísluje takto: jistina … 1 098,00 Kč, náklady nalézacího řízení … 1 489,00 Kč, úrok z prodlení ve výši 15 % ročně z částky 1 098,00 Kč od 10. 2. 2021 do zaplacení, což ke dni konání dražebního jednání činí … 830,72 Kč, náklady oprávněného v exekučním řízení … 484,00 Kč, tj celkem … 3 901,72 Kč. Pohledávka v souladu s ust. § 337c odst. 1 písm. d) zák. č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění, patří do 4. skupiny. Pohledávka byla doručena dne 16.2.2026.

3) FINEMO.CZ SE, IČ: 052 53 683, se sídlem Ostrovského 253/3, Smíchov, 150 00 Praha 5, právní zastoupení Mgr. Jiří Plaček, advokát ev. č. ČAK 17250, IČ: 055 07 456, se sídlem Nad Šeberákem 1700/26, 148 00 Praha 4, přihlašuje celkovou výši pohledávky ke dni konání dražby 1 263 081,04 Kč. Pohledávka patří do skupiny pohledávek zajištěných zástavním právem dle ustanovení § 337c odst. 1) písm. d) občanského soudního řádu. Pro pořadí pohledávky je rozhodující den, kdy byla uvedená zástavní smlouva doručena příslušnému katastrálnímu úřadu, tedy konkrétně 13.9.2019. Přihláška byla doručena dne 20.2.2026.

4) Soudní exekutor Mgr. David Koncz, Exekutorský úřad Cheb, se sídlem 26. dubna 10, 350 02 Cheb, přihlašuje z titulu nároku na náhradu nákladů exekuce ve výši k dnešnímu dni a shodně ke dni dražby 6 655,00 Kč. V případě, že z rozdělované podstaty bude v souladu s ust. § 15 zákona č. 119/2001 Sb. v plné výši uspokojena i pohledávka oprávněného z přerušené exekuce, soudní exekutor žádá, aby pohledávka představující náhradu hotových výdajů + 21% DPH byla zařazena v souladu s ust. § 337c odst. 1 písm. d) OSŘ do čtvrté skupiny s tím, že rozhodující je den, kdy byl soudnímu exekutorovi doručen exekuční návrh oprávněného z přerušené exekuce, tedy den 22.07.2024 a pohledávka představující odměnu soudního exekutora + 21% DPH byla zařazena v souladu s ust. § 337c odst. 1 písm. h) OSŘ do osmé skupiny s tím, že pro pořadí této pohledávky je rozhodující den, kdy byla soudnímu exekutorovi doručena přihláška. V případě, že z rozdělované podstaty nebyla plně uspokojena pohledávka oprávněného z přerušené exekuce v plné výši, soudní exekutor žádá, aby přihlášená pohledávka byla zařazena v souladu s ust. § 337c odst. 1 písm. h) OSŘ do osmé skupiny s tím, že pro pořadí této pohledávky je rozhodující den, kdy byla přihláška doručena soudnímu exekutorovi.