Rodinný dům v obci Němčany, okres Vyškov

Jedná se o řadový, vnitřní, patrový, nepodsklepený rodinný dům. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je smíšená a její stavebně - technický stav je odpovídající podprůměrné údržbě. Rodinný dům prochází rekonstrukcí, která není dokončena. Střecha budovy je sedlová s novou krytinou z pálených tašek (rok 2019). Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Okna domu jsou z části plastová s trojskly a z části dřevěná. Fasáda domu není zateplená. V levé části domu se nachází vestavěná garáž s dřevěnými vjezdovými vraty. Vstup do domu je přes garáž. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je zděné. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. V 1. NP rodinného domu se nachází pokoj (14,93 m2), pokoj (19,25 m2), místnost (18,85 m2), místnost (48,09 m2), místnost (19,59 m2) a garáž (13,61 m2). Ve 2. NP rodinného domu se nachází půdní prostor (50,25 m2) a další půdní prostor (42,89 m2). Podlahy jsou betonové. Vnitřní omítky nejsou dokončeny. Stropy nejsou dokončeny. Kuchyň chybí. Koupelna není. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynovodu. Plyn je v současné době odpojený. Přípojky nebylo možné ověřit. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Na části pozemku parc. č. St. 87 stojí stavba rodinného domu č.p. 28. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Celková plocha pozemku je 421 m2. Pozemek je rovinatý, travnatý, neudržovaný a oplocený. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 2929/4, který je ve vlastnictví obce Němčany.