Podíl na rodinném domě v obci Mikulovice, okres Pardubice

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na přízemním, zděném rodinném domš s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Mikulovice, v místní části Blato, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Blato 54, 530 02 Mikulovice - Blato. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 295/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Pardubického kraje. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla opravena střešní konstrukce (položení nové střešní krytiny a osazení nových klempířských konstrukcí), okna vyměněna za nová plastová a byl instalován kontaktní zateplovací systém (z důvodu neumožnění prohlídky nebylo možné přesně identifikovat prvky modernizace vnitřního vybavení). Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou.

www.eujicha.cz                    203EX31294/20