ELEKTRONICKÁ DRAŽBA OPAKOVANÁ! Chata, podíl id.1/2, obec Rančířov, okres Jihlava

Jedná se o přízemní, dřevěný, nepodsklepený objekt rodinné rekreace s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru čtverce a nachází se v zastavěné, okrajové, části obce Rančířov, v chatové oblasti jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Rančířov ev.č. 45, 586 01 Rančířov. Parkování je možné na pozemku před objektem. Pozemek pod stavbou p.č. St. 164 je ve vlastnictví jiného subjektu, proto není předmětem ocenění. Tato skutečnost ovlivňuje výslednou obvyklou hodnotu. V obci Rančířov je možné napojení na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele cca 35 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažován jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).

Při místním šetření bylo zjištěno, že vedlejší stavby (dřevěná kůlna) a venkovní úpravy (oplocení, vrátka, suché WC, udírna), které jsou zřejmě užívány společně s předmětem ocenění. Ovšem jsou situovány na pozemku jiného vlastníka, proto nejsou předmětem ocenění.