Rodinný dům s pozemky v obci Březno, okres Mladá Boleslav

Předmětem dražby je rodinný dům s pozemky, které se nacházejí v obci Březno, okres Mladá Boleslav, ve Středočeském kraji. Rodinný dům je samostatně stojící objekt, podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Stavba domu je téměř čtvercového půdorysu, zděné konstrukce. Střecha je sedlového tvaru s krytinou z asfaltového šindele a klempířské konstrukce jsou plechové s nátěrem. Dům je udržovaný, se zateplenou fasádou s probarvenou stěrkou a plastovými okny. Zvenčí domu je umístěno tepelné čerpadlo, vytápění domu je tedy pravděpodobně ústřední s tepelným čerpadlem. Okolo rodinného domu jsou provedeny zpevněné plochy zámkovou dlažbou. Objekt je napojen na veřejné rozvody elektrické energie, veřejný vodovod a kanalizaci. Užitná plocha rodinného domu byla znalcem odhadnuta ve výši 140,00 m2, a to na základě provedeného místního šetření, dle náhledu do katastru nemovitostí v návaznosti na zastavěnou plochu objektu a odborného odhadu znalce. K rodinnému domu náleží pozemky celkově protáhlého obdélníkového tvaru, mírně svažité, které jsou užívány jako zahrada, odstavná plocha pro stavební techniku, automobily a stavební materiál. Pozemky, jenž spolu s rodinným domem tvoří jednotný funkční celek, jsou oplocené, a to z části betonovou zdí a z části drátěným pletivem na ocelových sloupcích, s dřevěnými dvoukřídlými vraty. Z ulice je pak oplocení provedeno plotem z plastových plotovek na ocelových rámech, se zděnými kamennými sloupky, vstupní brankou a vjezdovými dvoukřídlými vraty stejného provedení jako oplocení. Na pozemku parc. č. St. 293 se nachází jiná stavba bez čp/če, která představuje hospodářský objekt (dílnu). Stavba je přízemní, zastřešená střechou sedlového tvaru, se střešní krytinou z vlnitých eternitových desek (na střeše jsou umístěny fotovoltaické panely) a má sekvenční vjezdová vrata. Na pozemku parc. č. 303/38 se pak nachází dřevěná kolna a dřevěný zahradní domek. Rodinný dům s příslušejícími pozemky je dobře přístupný po místní komunikaci se zpevněným povrchem, která vede po pozemcích v podílovém spoluvlastnictví jiných fyzických osob, právnické osoby a Městysu Březno. Městys Březno leží zhruba 8,00 km východně od Mladé Boleslavi. Městys sestává ze dvou částí, a to Březno a Dolánky. Z občanské vybavenosti se v Březnu mj. nachází zdravotní středisko, pošta, prodejna potravin, pohostinství, obecní úřad, základní i mateřská škola a víceúčelové hřiště. Z inženýrských sítí je zde možnost napojení na veřejnou rozvodnou síť elektrické energie, vodovod a kanalizaci, pouze plyn není v místě k dispozici. Městysem prochází silnice č. II/280 Židněves – Březno – Dětenice – Kopidlno a severním směrem ve vzdálenosti zhruba 1,00 km, vede silnice č. I/16 Mělník – Mladá Boleslav – Jičín. Březno leží na železniční trati 064 Mladá Boleslav – Dolní Bousov – Stará Paka, s železniční zastávkou „Březno u Mladé Boleslavi“. Autobusová doprava má na území městysu dvě zastávky („Březno“ a „Březno, škola“). Shora označené nemovité věci, tvořící společně jednotný funkční celek, jsou situovány v jihovýchodní části obce. Okolní zástavba je tvořena obdobnými staršími i zcela novými objekty rodinného bydlení. Naproti rodinnému domu se nachází komplex základní a mateřské školy. Autobusová zastávka je od rodinného domu vzdálena cca 100,00 m („Březno, škola“) a vlaková železniční stanice („Březno u Mladé Boleslavi“) cca 1,40 km. Bližší informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.