rod.dům v obci Dubnice č.p. 170 se zahradou

Jedná se o samostatně stojící, přízemní, nepodsklepený rodinný dům s obytným podkrovím a půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je smíšená (kámen, cihly) a její stavebně - technický stav je odpovídající podprůměrné údržbě. Střecha budovy je sedlová, částečně s krytinou ze šablon (vlny) a částečně s novou krytinou. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Okna domu jsou dřevěná zdvojená. Vchodové dveře domu jsou dřevěné plné. Fasáda domu není zateplená. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je dřevěné v uliční čáře. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny. Přípojky nebylo možné ověřit. Na pozemku parc. č. St. 215/1 stojí stavba rodinného domu č.p. 170. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Na výše uvedený stavební pozemek navazují pozemky parc. č. St. 215/4 (zastavěná plocha a nádvoří - zbořeniště) a parc. č. 1074/2 (zahrada), které s ním společně tvoří jeden funkční celek. Celková plocha pozemku je 1 011 m2. Pozemky jsou rovinaté, travnaté a oplocené. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 3333, který je ve vlastnictví obce Dubnice. Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenstvím nemovité věci je oplocení. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna. Ohledání bylo provedeno dne 10.9.2025 bez účasti vlastníka nemovité věci. Povinný byl vyrozuměn o provedení místního šetření. Ve stanovený čas a na místo samé se nedostavil, neumožnil provedení místního šetření (vnitřního ohledání) a nepředložil stavebně technickou ani jinou dokumentaci.