Podíl na rodinném domě v obci Nepomuk, okres Plzeň - jih

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl 1/4 na přízemním rodinném domě ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Nepomuk, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Zelenodolská 271, 335 01 Nepomuk. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemek leží v rovinném terénu, a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 1556/1 - ostatní plocha a p.č. 1539/6 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví Plzeňského kraje. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle sdělení účastníka místního šetření a dle informací ČSÚ se ve městě Nepomuk dále nachází plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

www.eujicha.cz                                203EX13914/20