Chata v obci Dehtáře - spoluvlastnický podíl o velikosti ½

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl na stavbě pro rodinnou rekreaci č. e. 13, která je součástí pozemku parc. č. st. 33 v katastrálním území Milotice, obec Dehtáře, okres Pelhřimov.

Jedná se o atypickou samostatně stojící rekreační chatu situovanou v lokalitě s obdobnou rekreační zástavbou. Objekt má jedno nadzemní podlaží, je zcela podsklepený a zastřešený sedlovou střechou s využívaným podkrovím. Půdorys stavby je obdélníkový, vstup je zajištěn přes dřevěnou terasu v úrovni prvního nadzemního podlaží.

Stavba je starší více než 60 let, v průběhu své existence byla postupně renovována a rozšiřována. V posledních letech však není užívána a je u ní patrná zanedbaná běžná údržba. Poslední významnější stavební úpravy byly dle dostupných informací provedeny pravděpodobně před více než 20 lety.

Objekt je založen na betonových základových pásech. Konstrukční systém je stěnový, svislé nosné konstrukce jsou zděné z kamenného a cihelného zdiva o tloušťce převážně 35 cm. Vodorovné konstrukce jsou polospalné. Sedlová střecha má dřevěný krov, krytinu tvoří skládané eternitové šablony. Klempířské prvky jsou provedeny z plechu (oplechování střechy). Stavba není vybavena bleskosvodem.

Výplně otvorů tvoří dřevěná, jednoduše zasklená okna s dřevěnými okenicemi, místy luxfery. Vstupní dveře jsou dřevěné v dřevěných zárubních. Vnitřní stěny a příčky jsou zděné. Povrchové úpravy tvoří pravděpodobně štukové omítky a dřevěné obklady v interiéru, fasáda je opatřena cementovou omítkou a dřevěným obkladem. Podlahy jsou dle předpokladu z dřevěných hoblovaných prken.

Stavba je napojena na elektrickou energii (světelný rozvod). Není napojena na plyn, vodovod ani kanalizaci. Vytápění je zajištěno lokálně kamny na tuhá paliva.

Znalci nebyl umožněn vstup do objektu, nebylo tedy možné ověřit skutečný stavebně-technický stav interiéru ani případné vady. Dle vnější obhlídky je objekt celkově v dobrém technickém stavu, se zanedbanou údržbou odpovídající jeho stáří a dlouhodobému neužívání. Předpokládá se, že objekt je způsobilý užívání pro sezónní rekreaci v rozsahu odpovídajícím jeho technickému provedení a absenci napojení na inženýrské sítě (vyjma elektrické energie).

Ke dni ocenění není stavba dlouhodobě užívána.

Prohlídky nejsou organizovány

Do dražby nepřihlásil svou pohledávku žádný věřitel.

Předkupní právo nebylo prokázáno.

Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.

Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.

Do termínu stanoveného dražební vyhláškou nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce.

Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.