Byt Praha - Záběhlice

Jedná o ocenění jednotky č. 3260/107 (mezonetový byt), která se nachází v budově č.p. 3260 ve 12. NP a 13. NP a její dispozice je 5+kk. 

Dispoziční řešení jednotky: 12. NP: předsíň 13,6 m2, koupelna + WC 5,1 m2, obývací pokoj+ kk 41,8 m2, ložnice 11,6 m2, ložnice 16,1 m2, ložnice 13,3 m2, koupelna + WC 2,8 m2, komora 2,0 m2, balkón 8,1 m2 (nezapočítává se do plochy bytu), balkón 5,7 m2 (nezapočítává se do plochy bytu), balkón 4,3 m2 (nezapočítává se do plochy bytu), 13. NP: koupelna + WC 10,3 m2, hala 8,1 m2, ložnice 27,9 m2, sklep s16 2,6 m2 (nachází se ve 2. PP bytového domu), balkón 5,7 m2 (nezapočítává se do plochy bytu), balkón 5,7 m2 (nezapočítává se do plochy bytu), terasa 98,1 m2 (nezapočítává se do plochy bytu), střešní zahrada 120,3 m 2 (nezapočítává se do plochy bytu), tj. celková užitná plocha 155,2 m2.

K vlastnictví jednotky je výlučné právo užívání parkovacích stání s označením PS 52 a PS 54. Užitná plocha jednotky s příslušenstvím je 155,2 m2. Užitná plocha bytu byla určena z údajů kopie Smlouvy o převodu vlastnictví jednotky. K jednotce patří podíl na společných částech domu a pozemku o velikosti 1552/74590. Jedná se o samostatně stojící bytový dům monolitové konstrukce se třemi vchody a jedním číslem popisným. Dům je pravděpodobně založen na základových pasech. Budova má 13 nadzemních podlaží, kde se nacházejí jednotky a 2 podzemní podlaží, ve kterém jsou sklepy, garáže a společné prostory. V budově je výtah. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. V budově je celkem 108 jednotek. Střecha budovy je plochá. Na střeše je bleskosvod. Stavebnětechnický stav objektu je dobrý. Stáří budovy je cca 18 let. Vchodové dveře do budovy jsou hliníkové prosklené. Okna domu jsou plastová. Fasáda domu je zateplená. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je omezené v okolí domu. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění bytu je ústřední. Ohřev teplé vody je centrální. Přípojky nebylo možné ověřit. Informace byly převzaty z veřejného dálkového přístupu ČÚZK.

Na pozemku parc. č. 669/84 (LV 12087) stojí bytový dům s č.p. 3260. V katastru nemovitostí je veden jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1 685 m2. Na výše uvedený stavební pozemek navazují pozemky parc. č. 669/89 (orná půda), parc. č. 669/90 (orná půda), parc. č. 669/91 (orná půda), parc. č. 669/95 (ostatní plocha) a parc. č. 669/96 (ostatní plocha), se kterými tvoří jeden funkční celek. Pozemky jsou v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 669/26, který je ve vlastnictví Hlavního města Praha. Příslušenstvím nemovité věci je sklep.

Prohlídky nejsou organizovány

Ohledně přihlášek věřitelů odkazuje soudní exekutor JUDr. Ivo Luhan na bod IX. dražební vyhlášky č. j. 099 EX 1559/23-164.

Předkupní právo nebylo prokázáno.

Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.

Existence věcného břemena byla zjištěna v části C listu vlastnictví č. 14472: - věcné břemeno (podle listiny) umístění, provozování, provádění kontroly, údržby a oprav technologického zařízení předávací stanice PS5 a právo přístupu k němu, zřízené pro společnost Pražská plynárenská a.s., Radlická 364/152, 158 00 Praha 5-Radlice, IČO: 45273600, zatěžující vlastníka jednotky č. 3260/107 na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene – úplatná ze dne 26.07.2006. Právní účinky vkladu práva ke dni 27.07.2006, pod zn. V-34764/2006-101.

Do termínu stanoveného dražební vyhláškou nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce.

Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.