Dražba, Dům, Přední Výtoň

Jedná se o samostatně stojící, přízemní rodinný dům s obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající průměrné údržbě. Fasáda domu není zateplená, nese známky opotřebení a na některých místech opadává. Dům je podsklepený. Střecha budovy je sedlová s krytinou z plechové šablony. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komínem, bleskosvodem a střešními okny. Okna domu jsou plastová. Okna domu jsou opatřena parapety. Dveře domu jsou dřevěné plné. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je drátěné. Přístup k nemovité věci je po nezpevněné komunikaci.

V domě se nachází dvě bytové jednotky o dispozici 2+1, které jsou průchozí. Každá jednotka má svůj sklep. V 1. PP domu s výškou stropu 2,01 m se nachází sklep (14,73 m²), schodiště (2,66 m²), sklep (14,66 m²) a schodiště (2,67 m²). V 1. NP domu s výškou stropu 2,52 m je pokoj (14,21 m²), obývací pokoj (25,20 m²), koupelna (3,37 m²), předsíň (3,59 m²), kuchyň (10,26 m²), pokoj (18,70 m²), chodba (4,06 m²), koupelna (4,67 m²), chodba (2,22 m²), komora (1,14 m²), předsíň (6,89 m²), pokoj (11,85 m²), kuchyň (13,91 m²) a terasa (4,32 m²). V podkroví domu s výškou stropu 1,97 m se nachází pokoj (34,17 m²), balkon (8,32 m²) a volný půdní prostor (76,19 m²). Vnitřní dveře domu jsou dřevné plné a dřevěné prosklené. Koupelny jsou s vanou či sprchovým koutem a s WC. Podlahy jsou pokryté keramickou dlažbou, koberci, parkety a prkny. Obklady jsou keramické. Polovina domu prošla rekonstrukcí před cca 17 lety. Dům je určen k modernizaci a částečné rekonstrukci.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena dle LV.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny. Voda je čerpána ze studny, která stojí na cizím pozemku. Odpady jsou svedeny do septiku. Přípojky nebylo možné ověřit. Vytápění domu je tepleným čerpadlem a krbem. Ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo.

Na pozemku parc. č. St. 240/2 stojí stavba rodinného domu č.p. 101. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 152 m². Pozemek parc. č. 1990/2 navazuje na stavební pozemek parc. č. St. 240/2 a tvoří s ním jeden funkční celek. V katastru nemovitostí je veden jako ostatní plocha o celkové výměře 2 533 m². Pozemky jsou mírně svažité, travnaté a udržované. Pozemky jsou oploceny drátěným plotem. Na pozemcích se nachází dřevník, přístřešek, septik, zpevněné plochy a porosty. Pozemky jsou přístupné přes pozemky parc. č. 1966/1, parc. č. 1996/1, parc. č. 3033/4, parc. č. 3123/1, parc. č. 3123/2 a parc. č. 3124 ve vlastnickém právu soukromých vlastníků, obce Přední Výtoň a České republiky.

Součástí nemovité věci jsou IS, septik, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.