Rodinný dům v obci Horní Tošanovice, okr. Frýdek - Místek

Draženou nemovitostí je zděný, podsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod valbovou střechou krytou standardní krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Horní Tošanovice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Horní Tošanovice 102, 739 53 Horní Tošanovice. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 775/6 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Moravskoslezského kraje a na pozemku p.č. 769/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví jiných subjektů (dle sdělení starosty obce, pana Ing. Petra Martiňáka, je tato vedena v pasportu komunikací obce jako MK5 a obec na ní provádí údržbu). Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření z roku 1980. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna okna za nová plastová a z části byl instalován kontaktní zateplovací systém. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou.

www.eujicha.cz                                        203EX13630/19