Byt 154 m2 s garáží a s podílem na zahradě v obci Telč, okr. Jihlava

Nemovité věci se nachází v západní zastavěné části města Telč v části Telč-Staré Město v ulici Družstevní č.p. 528 ve smíšené zástavbě. Jedná se o samostatně stojící, bytový dům zděné konstrukce s jedním číslem popisným. Dům je pravděpodobně založen na základových pasech. Budova má 3 nadzemních podlaží, kde se nacházejí jednotky, garáže a společné prostory. V budově není výtah. V budově je celkem 6 bytových jednotek. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je plochá. Na střeše je bleskosvod a komín. Okna budovy jsou plastová a dřevěná zdvojená. Vchodové dveře jsou plastové částečně prosklené. Fasáda domu není zateplená. Stavebně-technický stav objektu je průměrný. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci. Oceňovaná jednotka č. 528/3 se nachází v budově č.p. 528 ve 2. a 3. NP. Jednotka sestává v 1. NP z chodby se schodištěm, WC, pokoje, kotelny a skladu, ve 2. NP chodby, obývacího pokoje, WC, předsíně a kuchyně a ve 3. NP z pokoje, pokoje, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny se sprchovým koutem, chodby se schodištěm, koupelny s vanou, WC a pokoje. Okna bytu jsou plastová a dřevěná zdvojená. Vnitřní dveře bytu jsou dřevěné plné, posuvné a dřevěné prosklené. Jádro bytu je zděné. Podlahy jsou pokryté PVC, keramickou dlažbou a plovoucí podlahou. Obklady jsou keramické. Byt je určen k modernizaci.

K bytu patří balkon (4,27 m2) a lodžie (3,65 m2). Podlahová plocha lodžie a balkonu se nezapočítává do celkové užitné plochy jednotky. Užitná plocha jednotky je 154,34 m2. Užitná plocha bytu byla určena z údajů zjištěných měřením při ohledání bytové jednotky.

Oceňovaná jednotka č. 528/9 se nachází v budově č.p. 528 v 1. NP a jedná se o garáž se dřevěnými dvoukřídlými vraty. Užitná plocha jednotky je 19,48 m2. Užitná plocha bytu byla určena z údajů zjištěných měřením při ohledání jednotky.

Na pozemku parc. č. St. 1914 stojí bytový dům s č.p. 528. Pozemek je obdélníkového tvaru. V katastru nemovitostí je veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 392 m2. Pozemek je v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 790/3 ve vlastnickém právu města Telč. Pozemek parc. č. 803/5 je v katastru nemovitostí vedený jako zahrada. Celková výměra pozemku je 278 m2. Pozemek má pravidelný tvar. Na pozemku se nachází zpevněné plochy a drobné stavby. Pozemek je oplocený. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 790/5 ve vlastnickém právu města Telč. Pozemek parc. č. 803/3 je v katastru nemovitostí vedený jako zahrada. Celková výměra pozemku je 284 m2. Pozemek má pravidelný tvar. Pozemek je oplocený. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 790/3 ve vlastnickém právu města Telč. Pozemek parc. č. 804/5 je v katastru nemovitostí vedený jako zahrada. Celková výměra pozemku je 234 m2. Pozemek má pravidelný tvar. Na pozemku se nachází zpevněné plochy a drobné stavby. Pozemek je oplocený. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 803/4 ve vlastnickém právu soukromých vlastníků.