rod. dům Jirny č.p.88 se zahradou

Jedná se o řadový, krajní, patrový rodinný dům. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající dobré údržbě. Fasáda domu je zateplená. Dům je částečně podsklepený. Střecha budovy je sedlová a plochá s vlnitou krytinou. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komínem a vikýřem. Staří budovy je cca 20 let. Okna domu jsou plastová. Okno v uliční čáře je vybaveno mřížemi. Vchodové dveře domu jsou dřevěné plné, protipožární. K domu patří oplocená zahrada a dvě vestavěné garáže v 1. NP s plechovými vraty. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. V 1. NP domu se nachází kancelář se zázemím (29,90 m2), schodiště (5,85 m2), zádveří (7,94 m2) a garáž (32,30 m2). Ve 2. NP domu je ložnice (11,60 m2), šatna (2,42 m2), koupelna (6,05 m2), WC (1,32 m2), pokoj (10,80 m2), pokoj (11,80 m2), chodba (5,50 m2), kuchyň (9,24 m2) a obývací pokoj (43,00 m2). Vnitřní dveře domu jsou dřevěné plné. Koupelna v 1. NP je se sprchovým koutem a ve 2. NP s vanou. WC jsou samostatně. Podlahy jsou pokryté keramickou dlažbou a plovoucí podlahou. Obklady jsou keramické. Dům je v udržovaném stavu, určen k částečné modernizaci. Užitná plocha domu bez garáže je 145,42 m2. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena dle LV. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu a kanalizace. Přípojky nebylo možné ověřit. Přípojka plynovodu je v ulici. Vytápění domu elektrickým kotlem či krbem. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Dům je opatřen klimatizací. Na pozemku parc. č. 372 stojí stavba rodinného domu č.p. 88. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 51 m2. Pozemky parc. č. 372, parc. č. 373/2 (ostatní plocha) a parc. č. 378/4 (zahrada) na sebe navazují a tvoří spolu jeden funkční celek. Pozemky jsou rovinaté, travnaté, oplocené a udržované. Na pozemcích se nachází studna na zalévání, zpevněné plochy a porosty. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 1766/2 ve vlastnickém právu Středočeského kraje. Součástí nemovité věci jsou IS, studna, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenstvím nemovité věci je oplocení. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Ohledání bylo provedeno dne 1.7.2025 za účasti povinného. Bylo umožněno vnitřní ohledání. Byly předloženy půdorysy domu.