Podíl na rodinném domě v obci Vysoké Mýto, okr. Ústí nad Orlicí

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 přízemního, zděného, nepodsklepeného rodinného domu s využitým podkrovím pod sedlovou střechou s polovalbami krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Vysoké Mýto, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Fibichova 119, Pražské Předměstí, 566 01 Vysoké Mýto. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží ve sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 4813/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví města Vysoké Mýto. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení povinné přes 60 roků. V roce 1989 byla provedena kompletní rekonstrukce a přestavba původního rodinného domu do dnešní podoby. Byla položena nová střešní krytina, včetně osazení klempířských konstrukcí, byla provedena rekonstrukce sociálního zázemí a kuchyně, byly provedeny nové rozvody vody, elektra, topení, plynu a kanalizace. Byla vyměněna okna za dřevěná zdvojená, byly položeny nové podlahové krytiny a nová fasáda. V dalších letech objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

203EX10242/19   www.eujicha.cz