Rodinný dům včetně pozemku a zahrady v Liberci

Předmětem dražby je rodinný dům včetně příslušného pozemku a pozemek zahrady, které se nacházejí ve městě Liberec, v Libereckém kraji. Rodinný dům je samostatně stojící objekt zděné konstrukce, podsklepený, s jedním nadzemním podlažím, obytným podkrovím a půdou. Střecha je sedlového tvaru, krov dřevěný, střešní krytina je betonová střešní taška, bleskosvod je instalován. Okna a vstupní dveře jsou dřevěné, prosklené. Interiérové dveře jsou dřevěné, plné nebo prosklené, zárubně obložkové. Objekt má zateplenou fasádu. Schodiště do suterénu je betonové, do podkroví je dřevěné lomené s dřevěným zábradlím. Dům je napojen na elektrickou energii, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění domu je řešeno ústředním topením s ocelovými radiátory a plynovým kotlem. Ohřev vody je zajištěn kotlem ústředního topení. V obývacím pokoji jsou umístěna krbová kachlová kamna. V domě je proveden rozvod centrálního vysavače do obytných místností. 1. PP je částečně zapuštěné do terénu. Vstup do domu je v 1. NP i v 1.PP (ze zahrady). Rodinný dům je po celkové rekonstrukci (fasáda, střecha, vnitřní omítky, podlahy, dveře, rozvody, koupelny). V 1.PP se nachází schodiště a chodba, sklad (je zde zřízen sprchový kout opatřený skleněnou zástěnou, výstup na zahradu), sklad (umístěna výlevka), dílna (výstup na zahradu – pod balkonem, umístěn zásobník teplé užitkové vody a centrální vysavač), prádelna (nachází se zde plynový kotel ústředního vytápění) a venkovní sklad (z kamenného zdiva, bez dveří, opatřený ocelovou mříží). V 1.NP se nachází zádveří (je zde vstup do domu a vstup na schody do sklepa a do chodby), chodba se schodištěm (vstup do obytných místností), koupelna (vybavení skleněným sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC a otopným žebříkem), pokoj, kuchyně s jídelnou (vybavená kuchyňská linka, na oknech vnitřní žaluzie), obývací pokoj (kachlová krbová kamna, výstup na balkon, na oknech a dveřích vnitřní žaluzie), balkon (dřevěná konstrukce). V podkroví je chodba se schodištěm (výstup na půdu pomocí stahovacích schodů), pokoj, koupelna (vybavená rohovou vanou, umyvadlem, závěsným WC a otopným žebříkem), pokoj (výstup na balkon), ložnice s šatnou, balkon (dřevěná konstrukce). Půda je tvořena jedním prostorem, podlaha a stěny jsou obloženy OSB deskami. Přístup na půdu je po stahovacích schodech a v půdním prostoru jsou osazena střešní okna. Užitná plocha rodinného domu byla znalcem odhadnuta ve výši 170,00 m2. Rodinný dům je umístěn na menším oploceném, svažitém pozemku. Oproti ulici je výrazně snížený terén (řešeno opěrnou kamennou zdí, na které je umístěno oplocení). Zahrada je vyvýšena, částečně oplocena, zatravněná s okrasnými dřevinami a vinnou révou. Porosty jsou neudržované. Na pozemku zahrady je umístěn dřevěný dětský zahradní domek, bazén, venkovní krb a dřevěná pergola (dřevěná konstrukce, sedlová střecha, střešní krytina je tašková, je provedeno napojení na elektrickou energii). U domu jsou dále zastřešené dřevníky. Okolo domu jsou zpevněné kamenné plochy a kamenná schodiště. Celková výměra pozemků dle katastru nemovitostí činí 734,00 m2. Statutární město Liberec leží na severu Čech a je krajským městem Libereckého kraje. Autobusová doprava zajišťuje spojení města s okolními i vzdálenými obcemi a městy. Pravidelné linky jezdí např. na trasách Liberec – Mladá Boleslav, Liberec –Hradec Králové, Liberec – Jilemnice. Na území města je zavedena autobusová a tramvajová MHD propojujících celé území města. MHD spojuje Liberec s městem Jablonec nad Nisou. Na území města se nachází železniční trať ve směru na Jablonec nad Nisou, Harrachov, Raspenavu, Českou Lípu a Frýdlant v Čechách. Na území se nachází vlakové nádraží Liberec a několik vlakových stanic/menších nádraží. Městem vede mezinárodní silnice E442, která prochází územím města od severu k jihu a vede z hraničního přechodu se Spolkovou republikou Německo Hrádek nad Nisou k hraničnímu přechodu se Slovenskou republikou Bumbálka. Další významnou trasou ve městě Liberec je silnice první třídy číslo I/14 (Liberec – Třebovice) vedoucí od centra města, kde se napojuje na I/35 k východu. Severní částí Liberce vede silnice I/13 propojující město Karlovy Vary a hraniční přechod se Spolkovou republikou Německo Habartice. Předmětné nemovité věci se nachází na severovýchodním okraji města Liberec (v místní části Starý Harcov), v ulici Hubertova (ul. Hubertova je slepá ulice) na okraji zastavěného území. Okolní objekty jsou obdobné rodinné domy a vily. Rodinný dům s příslušnými pozemky je dobře přístupný po místní komunikaci se zpevněným asfaltovým povrchem ulice Hubertova (vlastník Statutární město Liberec). Parkovací možnosti jsou omezené, před domem se nachází parkovací stání, na konci ulice je rozšířený prostor sloužící k otáčení vozidel.  Za domy začíná lesní porost. Nejbližší zastávka městské hromadné dopravy (zastávka Březová alej) se nachází přibližně ve vzdálenosti 360,00 m od oceňovaných nemovitých věcí, železniční stanice pak ve vzdálenosti cca 4,4 km (ČD centrum Liberec). Bližší informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.