Podíl na rodinném domě v Kolíně

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/6 přízemního rodinného domu ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné části města Kolín, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Školská 53, Kolín IV, 280 02 Kolín. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v rovinném až v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 2808/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví města Kolín. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Před cca 20-ti lety byla provedena rekonstrukce střešní konstrukce. Před cca 10 lety byly osazeny nové vstupní dveře a před cca 8 lety byla vyměněna okna za nová plastová. V roce 2010 byla provedena modernizace sociálního zázemí a v roce 2015 byl instalován nový plynový kotel na vytápění. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba s průměrnou údržbou.

203EX19643/16  www.eujicha.cz