id.podíl o velikosti 1/5, garáž v obci Horšice

Řadová vnitřní garáž bez č.p./č.e. s plochou střechou je situovaná severovýchodně od centrální části intravilánu obce Horšice, na zastavěné ploše číslo parcelní 122 o výměře 31 m2, východně od bytového domu č.p. 106 Situování předmětné nemovitosti je patrno z kopie katastrální mapy v měř. 1:1000 a ortofoto snímků zpracovaných v měř. 1:500 a 1:1000, které jsou přílohou znaleckého posudku. Od předmětné garáže nebyly předloženy žádné podklady, ze kterých by bylo patrné její stáří. Rovněž z předaných podkladů zadavatele není zřejmé stáří domu. Garáž je, dle prohlášení povinné, stáří z roku 1968, tj. cca 58 let. Zastavěná plocha oceňované garáže je 31 m2. Obvodové zdivo je vyzděno z cihel na tl. 30 cm na betonových základových pasech, strop je panelový, střecha plochá zakryta živičnou krytinou s osazeným okapním žlabem, vrata dřevěná laťková, okno jednoduché, na podlaze betonová mazanina, vnitřní omítka jednovrstvá, fasáda dvouvrstvá, elektroinstalace není zavedena. Předmětná řadová vnitřní garáž postavená na zastavěné ploše číslo parcelní 122, je uvažována do výpočtu obvyklé ceny v podstandardním technickém i morálním stavu a vybavenosti. Hlavním objektem pro zjištění obvyklé ceny je tedy spoluvlastnický podíl 1/5 na pozemkové parcele - zastavěné ploše číslo parcelní 122 o výměře 31 m2, jejíž součástí je stavba garáže bez č.p./č.e., se všemi součástmi a příslušenstvím, v katastrálním území obce Horšice, okres Plzeň-jih.