Podíl na bytě 1+1 v obci Brno - Královo Pole

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 nemovité věci - jednotky č. 2743/3 v budově č.p. 2742, 2743, příslušející k části obce Královo Pole, na pozemku p.č. 3760/5 o výměře 628 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 418/33710, vše zapsané na listu vlastnictví č. 10966 a listu vlastnictví č. 10879, vše v k.ú. Královo Pole, obec Brno, okres Brno-město, která se nachází ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, nepodsklepeného, typového, bytového domu celkem s devíti nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Chodská. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 3754/14, p.č. 3754/140 a p.č. 3754/26, které jsou ve vlastnictví statutárního města Brno. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 45-ti lety. Přibližně před 20-ti lety bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení. V roce 2011 byla provedena výměna střešní krytiny. Přibližně před 10-ti lety byla provedena výměna původních oken za nová. V roce 2015 byla provedena modernizace výtahu. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 1+1 (kuchyně, pokoj, předsíň, koupelna, WC) s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je dle telefonického sdělení povinného situováno v sádrokartonovém bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Dle sdělení povinného byla v roce 2021 provedena rekonstrukce rozvodů vody a modernizace sociálního zázemí a v roce 2025 byly provedeny nové stropní podhledy, z části byla provedena oprava vnitřních omítek, byly položeny nové podlahové krytiny a obklady, byla provedena rekonstrukce rozvodů elektro a byla provedena modernizace kuchyně. Uvedená tvrzení, týkající se rekonstrukcí a jednotlivých prvků vybavení, nebylo možné ověřit. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako dobrá.

203EX26291/25   www.eujicha.cz