Podíl na rodinném domě v obci Přerov, okr. Přerov

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na  zděném, pravděpodobně podsklepeném rodinném domě se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru velmi mírného obdélníka, nachází se v zastavěné, odlehlé, stavebně nesrostlé části města Přerov, v místní části s názvem Kozlovice, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Na Vrbovcích 74/5, 750 02 Přerov IV-Kozlovice. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 684/1 a p.č. 684/34, které jsou ve vlastnictví Olomouckého kraje a na pozemku p.č. 51/7, který je ve vlastnictví statutárního města Přerov. V obci je možné napojení na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 45 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V posledních letech bylo zřejmě provedeno zateplení štítové stěny objektu kontaktním zateplovacím systémem, byla provedena výměna původních oken za nová a byly osazeny nové vchodové dveře do objektu. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou.

www.eujicha.cz                                                                     203EX21343/25