Podíl na rodinném domě v obci Svitavy, okres Svitavy

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl 1/8 na přízemním, zděném, nepodsklepeném rodinném domě s využitým podkrovím pod sedlovou střechou s polovalbami krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Svitavy, v místní části s názvem Lány, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Kapitána Jaroše 421/77, Lány, 568 02 Svitavy. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1424/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví České republiky a na pozemku p.č. 1424/34 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví města Svitavy. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ se ve městě Svitavy dále nachází plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V roce 2015 byla vyměněna okna za nová plastová. Dále objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

www.eujicha.cz                                       203EX5849/23