Dražba chaty ve Skalsku, okres Praha-západ

Jedná se o přízemní, dřevěný, nepodsklepený objekt rodinné rekreace využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v odlehlé části obce Pohoří, v místní části s názvem Skalsko, v chatové oblasti jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Skalsko č.ev. 342, 254 01 Pohoří - Skalsko. Parkování je možné na pozemku u chaty (ve vlastnictví jiných subjektů). Pozemek pod stavbou, p.č. St. 614 (LV 155), je ve vlastnictví jiných subjektu a není předmětem ocenění tohoto Znaleckého posudku. Předmět ocenění leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 760 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Středočeského kraje, a dále přes nezpevněné pozemky p.č. 384/3 - lesní pozemek, p.č. 396/1 - lesní pozemek a p.č. 397/1 - lesní pozemek, které jsou ve vlastnictví různých subjektů (přístup k předmětu ocenění není právně zajištěn). Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 45 m od předmětu ocenění. Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro a vlastní trativod, studna (na pozemku cizího vlastníka). Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ se v obci Pohoří dále nachází hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle sdělení účastníka místního šetření objekt sestává z obytného prostoru o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření cca 50 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2025 byla vybudována koupelna se sprchovým koutem.