Podíl na rodinném domě v obci Zastávka, okr. Brno-venkov

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 zděného, podsklepeného rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími pod plochou střechou krytou standardní krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Zastávka, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Sportovní 453, 664 84 Zastávka. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a jsou přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 213/3 - ostatní plocha (z uliční části oceňovaného rodinného domu), a dále po veřejné nezpevněné, na pozemku p.č. 199/1 - ostatní plocha (ze strany od zahrady), které jsou ve vlastnictví obce Zastávka. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

203EX3924/19  www.eujicha.cz