Zahrada a podíl na rekreační chatě v obci Kalenice, okr. Strakonice

Draženou nemovitostí je podíl 1/2 na přízemním, zděném (z části dřevěný), částečně podsklepeném (nebylo možno přesně fyzicky zaměřit) objektu bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou vlnitým eternitem. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka se vstupní verandou, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Kalenice, jako samostatně stojící. Parkování je na vlastním pozemku. Pozemek pod stavbou p.č. St. 74 - zastavěná plocha a nádvoří a p.č. 70/9 - zahrada jsou ve vlastnictví jiného subjektu, proto nejsou předmětem ocenění, ale tvoří funkční celek. Předmět ocenění je přístupný po zpevněné, veřejné komunikaci na pozemku p.č. 1334 - ostatní plocha a p.č. 81/2 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Kalenice, č.p. 47, 38716 Kalenice a dále přes pozemek p.č. 70/3 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví jiného subjektu (právně není zajištěn přístup). Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 20 m od předmětu ocenění. Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Dále při levé, spodní hranici pozemku p.č. 70/12 - zahrada (pohled z přístupové komunikace) je situována dřevěná kůlna pod sedlovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA. Na zadní pravou část objektu (pohled z přístupové komunikace) navazuje dřevěná kůlna pod pultovou střechou krytou vlnitým eternitem. Více na www.exekuce.cz 103 Ex 589/15

Přílohy

---