Podíl na garáži v Praze - Libni

Draženou nemovitostí je celek sestávající z:

I) ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/4 nemovité věci - jednotky č. 2162/261 v budově č.p. 2162, příslušející k části obce Libeň, na pozemku p.č. 4063/33, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu v rozsahu 1750/526120;

II) ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 25/30064 nemovité věci - pozemku p.č. 4063/32 - ostatní plocha o výměře 1.917 m2;

III) ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 25/30064 nemovité věci - pozemku p.č. 4063/33 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 2.943 m2, na pozemku stojí stavba: Libeň, č.p. 2162, jiná st., LV 2057; vše zapsané na listech vlastnictví č. 18878, č. 2057, č. 15269 a č. 6408, vše v k.ú. Libeň, obec Praha, okres Hlavní město Praha.

Jednotka č. 2162/261 - jednotka č. 2162/261 se nachází ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného betonového, vyzdívaného, podsklepeného, netypového objektu se dvěma nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici U Slovanky. Objekt je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad a hloubkovou kanalizaci. Objekt je přístupný mimo jiné z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 4062/7, p.č. 4062/17 a p.č. 4062/14, které jsou ve vlastnictví Hlavního města Praha a dále přes pozemek p.č. 4063/32, který je předmětem ocenění. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1994. V letech 2014 - 2015 byla provedena oprava fasádních omítek. Při místním šetření a z dostupných podkladových materiálů bylo zjištěno, že jednotka je ke dni ocenění užívána jako garáž určená pro jeden osobní automobil bez vnitřního vybavení a bez vytápění. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

Dále se jedná o pozemek p.č. 4063/32, který tvoří s výše uvedeným objektem jednotný funkční celek. Na pozemku jsou situovány venkovní úpravy (opěrná zídka betonová, venkovní schody betonové, zpevněné plochy, vjezdová elektrická závora) a trvalé porosty okrasného charakteru. Dále se jedná o pozemek p.č. 4063/33, který tvoří s výše uvedeným objektem jednotný funkční celek. Na pozemku je situována stavba objektu č.p. 2162.

203EX11634/15  www.eujicha.cz