Podíl na rodinném domě v Opavě

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 přízemního, zděného, částečně podsklepeného rodinného domu v části s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, odlehlé části města Opava, v místní části Suché Lazce, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Přerovecká 68/30, Suché Lazce, 747 95 Opava. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 896/11 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Moravskoslezského kraje a přes pozemek p.č. 899/18 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Statutárního města Opavy. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení a septik. Dle sdělení účastníka místního šetření a dle informací ČSÚ je ve městě Opava dále možnost napojení na hloubkovou kanalizaci. Objekt sestává ze tří bytových jednotek o velikosti 4+1, 2+1 a 2+0 každá s kompletním sociálním zařízením a samostatnými vstupy. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele cca 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Před cca 30-ti lety byla provedena oprava střešní konstrukce. Dále byla vyměněna část oken za nová plastová a byla provedena rekonstrukce a modernizace vnitřního vybavení (z části nové plovoucí podlahy, rekonstrukce sociálního zázemí a kuchyní, oprava instalací a omítek). Před cca třemi lety bylo instalováno tepelné čerpadlo. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou.

Dražba druhého spoluvl. podílu - 203EX28984/25

203EXD17/26   www.eujicha.cz