Pozemek s garáží v obci Zákupy, okr. Česká Lípa

Draženou nemovitostí je přízemní, zděná, nepodsklepená garáž pod mírnou pultovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA. Objekt je situovaný v zastavěné, okrajové části města Zákupy, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemcích p.č. 733, p.č. 732, p.č. 731 a p.č. 729 a dále po veřejné, štěrkové komunikaci na pozemku p.č. 686, které jsou ve vlastnictví města Zákupy. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 5 m od předmětu ocenění. Dle informací ČSÚ ve městě Zákupy se nachází tyto inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení a hloubková kanalizace. Při místním šetření bylo pracovníkem znalecké kanceláře zjištěno, že se jedná o garáž určenou pro jedno osobní vozidlo. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel pouze běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech mírně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou.

www.eujicha.cz                         203EX27263/25