Družstevní byt v obci Teplice, okr. Teplice

Předmětem dražby jsou členská práva a povinností člena Bytového družstva Trnovany, Masarykova třída 1802, 415 01 Teplice - Trnovany, IČO: 25036921, s právem užívání družstevního bytu č. 24 v budově č.p. 2164, příslušející k části obce Teplice, na pozemku p.č. 3388, zapsané na listu vlastnictví č. 7085, vše v k.ú. Teplice, obec Teplice, okres Teplice, který se nachází ve III. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, typového bytového domu celkem se čtyřmi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Ruská. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 4355 a dále přes pozemek p.č. 3381/1, které jsou ve vlastnictví statutárního města Teplice. Pozemek pod objektem p.č. 3388 (LV č. 7085) je ve vlastnictví Bytového družstva Trnovany. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1952. V roce 2004 byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení (teplá a studená voda, kanalizace). V roce 2009 byla provedena výměna kanalizační přípojky bytového domu. V roce 2011 byla provedena oprava střechy objektu. V roce 2012 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem. V roce 2014 byla provedena výmalba společných prostor. V roce 2018 byla provedena výměna původních oken za nová. V roce 2021 byla provedena rekonstrukce elektroinstalace v objektu. V roce 2022 byla v suterénu objektu provedena rekonstrukce podlah a výmalba. Družstevní byt je dispozičně řešen jako 1+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění bytu je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Dle sdělení Bytového družstva Trnovany výše nesplacené anuity (částka spojená s výstavbou či pořízením bytového domu) na družstevním bytě č. 24 ke dni 24.10.2023 činí 0,- Kč.

Stanovy družstva vylučují členství právnických osob.

203EX12672/23, www.eujicha.cz