Rodinný dům v obci Žihle, okr. Plzeň - sever

Draženou nemovitostí je přízemní, nepodsklepený rodinný dům typu „roubenka“ bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou a eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Žihle, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Žihle 52, 331 65 Žihle. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1445/4 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Plzeňského kraje, a přes pozemek p.č. 1403/8 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obec Žihle. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ se v obci Žihle nachází tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnou předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou a modernizací prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna část střešní krytiny, část oken a z části bylo provedeno zateplení fasády I.NP. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

www.eujicha.cz                              203EX25531/22