ideální podíl 1/2, rod. dům se zahradou v obci Hrdějovice

Jedná se o samostatně stojící, přízemní rodinný dům s volným půdním prostorem. Budova je
pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně -
technický stav je odpovídající velmi dobré údržbě. Střecha budovy je sedlová s krytinou z pálených
tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha
domu je opatřena komínem a bleskosvodem. Okna domu jsou plastová. Okna jsou opatřena
parapety. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je dřevěné. Dům je po rekonstrukci. Přístup k
nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.
Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.
Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace a
plynovodu. Přípojky nebylo možné ověřit.
Na pozemku parc. č. 246 stojí stavba rodinného domu č.p. 28. Pozemek je v katastru nemovitostí
veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 439 m2. Pozemky parc. č. 247 (ostatní
plocha) a parc. č. 248 (zahrada) navazují na stavební pozemek parc. č. 246 a tvoří s ním jeden
funkční celek. Pozemky jsou rovinaté, travnaté a udržované. Pozemky jsou oploceny dřevěným
plotem. Na pozemcích se nachází zpevněné plochy, porosty, krytý bazén, přístřešek a vedlejší
stavby se sedlovými střechami. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 243 ve vlastnickém
právu obce Hrdějovice.
Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v
celkové obvyklé ceně.
Příslušenstvím nemovité věci je oplocení, bazén, přístřešek a vedlejší stavby. Tyto skutečnosti jsou
zohledněny v celkové obvyklé ceně.
Ohledání bylo provedeno dne 1.11.2023 bez účasti povinného. Povinnému bylo zasláno písemné
oznámení o ohledání nemovité věci. Ve stanoveném čase a na místo samé se povinný nedostavil,
neumožnil vnitřní ohledání a nepředložil stavebně technickou ani jinou dokumentaci.