Podíl na rodinném domě v obci Řečany nad Labem, okr. Pardubice

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl zděného, podsklepeného rodinného domu s využitým podkrovím pod sedlovou střechou s polovalbami krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Řečany nad Labem, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Karla Čapka 263, 533 13 Řečany nad Labem. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 595/21 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Řečany nad Labem. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou.

www.eujicha.cz                                                         203EX8934/22