Soubor pozemků včetně staveb bez č.p./č.e. v k.ú. Úlice

Předmětem dražby jsou nemovité věci zapsané v katastrálním území Úlice, obec Úlice, okres Plzeň-sever. Jedná se o pozemky parcelní číslo st. 189 a st. 231, které jsou v katastru nemovitostí evidovány jako zastavěná plocha a nádvoří. Na pozemku st. 189 se nachází přízemní, nepodsklepená stavba bez čísla popisného nebo evidenčního, která v minulosti historicky sloužila jako vrátnice zemědělského areálu s nákladní váhou. Tento objekt má obdélníkový půdorys, zděné konstrukce z cihelného zdiva a plochou střechu s živičnou krytinou, přičemž klempířské konstrukce a bleskosvod chybí. Na pozemku st. 231 stojí další přízemní objekt bez č.p./č.e. tvaru písmene L, který původně sloužil jako technické zázemí sousední zemědělské stavby. Obě stavby byly vybudovány pravděpodobně v padesátých letech minulého století v rámci rozvoje zdejšího zemědělského areálu. Dle platného územního plánu obce Úlice se dotčené pozemky nacházejí v zastavěném území, konkrétně ve stabilizovaných plochách určených pro zemědělskou výrobu a skladování. Nemovitosti jsou v celkově velmi špatném technickém stavu se zřetelně zanedbanou údržbou a objekty nejsou dlouhodobě užívány. Stavba na pozemku st. 231 je z důvodu závažných nedostatků, chybějících výplní otvorů a celkové degradace vhodná spíše k demolici. K areálu jsou sice provedeny přípojky elektrické energie, avšak ke dni ocenění byly tyto přípojky odpojeny. Přístup k pozemkům je možný pouze přes pozemky jiných vlastníků a není právně zajištěn, což představuje výrazné právní i praktické omezení. Celková plocha obou rovinných pozemků je minimální a jejich specifický tvar není vhodný pro samostatné komerční či jiné využití bez přímé vazby na okolní areál.