Byt 4+kk s garáží a krytým parkovacím stáním

Nemovité věci se nachází v zastavěné části města Žebětín v ulici Chudčická č.p./č.o. 1057/27 v zástavbě bytových domů. Bytový dům je zděné konstrukce se dvěma vchody a jedním číslem popisným. Dům je pravděpodobně založen na základových pasech. Budova má 5 nadzemních podlaží, kde se nacházejí jednotky a 3 podzemní podlaží, ve kterém jsou jednotky, sklepy, garáže a společné prostory. V budově je výtah. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je sedlová. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy jsou komíny a bleskosvod. Stavebně-technický stav objektu je velmi dobrý. Dům byl dokončen v roce 2019. Vchodové dveře do budovy jsou hliníkové prosklené. Okna domu jsou plastová. Fasáda budovy je zateplená. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem.

Jednotka č. 1057/10 (byt) se nachází v budově č.p. 1057 v 1. PP a její dispozice je 4+kk. Jednotka má hlavní místnosti orientované na jihovýchodní, jihozápadní a severovýchodní světovou stranu. Jednotka sestává z chodby, koupelny s WC, WC, pokoj 1 s kuchyňským koutem, pokoje 2, pokoje 3, pokoje 4 a šatny. Celková plocha jednotky je 102,7 m2. Plocha jednotky byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka a kopie kupní smlouvy. K jednotce patří podíl na společných částech nemovitosti o velikosti 1027/75422.

Jednotka č. 1057/713 (garáž) se nachází v budově č.p. 1057 ve 2. PP a jedná se o nebytový prostor - garáž. Celková plocha jednotky je 15,6 m2. Plocha jednotky byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka a kopie kupní smlouvy. K jednotce patří podíl na společných částech nemovitosti o velikosti 156/75422. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Přípojky nebylo možné ověřit.

Jednotka č. 1057/700 (garáž) se nachází v budově č.p. 1057 ve 2. PP a jedná se o nebytový prostor - společná garáž. Jednotka sestává z komunikace a 39 parkovacích stání. Celková plocha jednotky je 885,6 m2. Plocha jednotky byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka a kopie kupní smlouvy. K jednotce patří podíl na společných částech nemovitosti o velikosti 8856/75422. Podíl o velikosti 1/39 na jednotce č. 1057/700 odpovídá jednomu parkovacímu stání.

Na pozemku parc. č. 2077/4 (LV 4799) stojí bytový dům s č.p. 1057. V Katastru nemovitostí je veden jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1 516 m2. Na výše uvedený stavební pozemek navazují pozemky parc. č. 2077/5 (ostatní plocha) o výměře 1 m2, parc. č. 2077/6 (ostatní plocha) o výměře 2 m2, parc. č. 2077/7 (ostatní plocha) o výměře 2 m2, parc. č. 2077/8 (ostatní plocha) o výměře 1 m2, parc. č. 2077/9 (ostatní plocha) o výměře 1 m2, parc. č. 2077/10 (ostatní plocha) o výměře 2 m2, parc. č. 2077/11 (ostatní plocha) o výměře 2 m2, parc. č. 2082/59 (ostatní plocha) o výměře 1 m2, parc. č. 2082/61 (ostatní plocha) o výměře 2 m2, parc. č. 2082/63 (ostatní plocha) o výměře 2 m2, parc. č. 2082/65 (ostatní plocha) o výměře 1 m2, parc. č. 2082/67 (ostatní plocha) o výměře 4 m2. Pozemky jsou v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 2082/1, který je ve vlastnictví statutárního města Brno.

Pozemky na LV 4873 - parc. č. 2077/12 (ostatní plocha) o výměře 39 m2, parc. č. 2082/50 (ostatní plocha) o výměře 70 m2 a parc. č. 2082/54 (ostatní plocha) o výměře 38 m2. Pozemky jsou rovinaté a travnaté. Pozemky jsou v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek (podíl povinné je 18331/980486).

Pozemky na LV 4872 - parc. č. 2077/2 (ostatní plocha) o výměře 488 m2, parc. č. 2082/52 (ostatní plocha) o výměře 40 m2, parc. č. 2082/71 (ostatní plocha) o výměře 5 m2 a parc. č. 2082/72 (ostatní plocha) o výměře 3 m2. Pozemky jsou v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek (podíl povinné je 1/158).

Pozemek na LV 4871 -  parc. č. 2077/1 (ostatní plocha) o výměře 109 m2. Jedná se o zpevněnou příjezdovou cestu k podzemním garážím. Pozemek je v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek (podíl povinné je 1/39).