Mezonetový byt 4+kk s balkony a parkováním, Praha - Hostivař

Předmětem dražby je moderní mezonetová bytová jednotka č. 1664/5 o dispozici 4+kk, situovaná ve 2. nadzemním podlaží a podkroví atypického bytového domu z roku 2022 v katastrálním území Hostivař. Součástí předmětu dražby je spoluvlastnický podíl o velikosti 1286/7752 na společných částech budovy a pozemku parcelní číslo 1812/8, na kterém stavba stojí. Draženy jsou rovněž spoluvlastnické podíly ve výši 643/3876 na souvisejících pozemcích funkčního celku, konkrétně na parcele č. 98/2 (zahrada) a parcelách č. 1812/2, č. 1812/6 a č. 1812/14 (ostatní plochy), které slouží mimo jiné pro dvě vyhrazená parkovací stání na zpevněné ploše.

Samotný cihlový bytový dům s polovalbovou střechou bez výtahu má celkem osm jednotek, je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci a vytápěn centrální kotelnou s tepelnými čerpadly. Byt v původním stavu novostavby disponuje dvěma jižně orientovanými balkony, moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči a dvěma koupelnami s WC. V prvním podlaží bytu se nachází předsíň, koupelna a velký obytný prostor s kuchyňským koutem, jídelnou a obývacím pokojem, ze kterého se vstupuje na balkon. V podkrovní části bytu, kam vede vnitřní schodiště, se nachází chodba, druhá koupelna s rohovou vanou a tři samostatné neprůchozí pokoje. Okna bytu jsou plastová s izolačními trojskly a podlahy tvoří kombinace dřevěných vlysů a keramické dlažby.

Nemovitost je aktuálně užívána k trvalému bydlení a její technický stav je velmi dobrý. V interiéru byly zjištěny pouze drobné kosmetické nedodělky a nedokončená instalace klimatizace s osazenými vnitřními jednotkami bez finálního zednického zapravení. Shora uvedené nemovité věci tvoří jeden funkční celek a budou draženy dohromady s veškerými součástmi a příslušenstvím.