Rodinný dům Paršovice

Jedná se o řadový, krajní, přízemní rodinný dům č.p. 1 Paršovice s volným půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající špatné údržbě. Objekt je vhodný ke kompletní rekonstrukci. Střecha budovy je sedlová s krytinou z pálených tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Součástí střechy je komín. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vchodové dveře do domu jsou plastové. Okna domu jsou dřevěná dvojitá. Fasáda budovy není zateplená. K domu patří oplocená zahrada. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu a plynovodu. Dle databáze RÚIAN jsou odpady svedeny do jímky. Přípojky nebylo možné ověřit. Na části pozemku parc. č. St. 48 se nachází stavba rodinného domu. Pozemek je v katastru nemovitostí vedený jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové ploše 381 m2. Pozemek je pravidelného tvaru, udržovaný a rovinatý. Pozemek je částečně oplocený drátěným plotem. Na pozemku jsou zpevněné plochy a porosty. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 1263/1, který je ve vlastnictví kraje. Příslušenstvím nemovité věci je oplocení. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé
ceně.

Je zde nájemní smlouva o pronájmu domu od 1.9.2023 na dobu 36 měsíců za měsíční nájemné ve výši 11.140,- Kč. Aktuální výše nájmu dle sdělení vlastníka je stanovena na částku 11.692,- Kč. Věcná břemena byla zjištěna. Věcné břemeno umístění a provoz. elektrorozvodného zařízení distribuční soustavy - kabelového svodu ze stávající el. podpěry NN a kabelového vedení NN, oprav a údržby, obnovy, výměny a modernizace, v rozsahu dle GP č.424-358/2021. Oprávnění pro ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IVPodmokly, 40502 Děčín, RČ/IČO: 24729035. Povinnost k Parcela: St. 48.