Dražba spoluvlastnického podílu id. 3/25 na rodinném domě s pozemkem, Staré Hobzí

Jedná se o samostatně stojící, přízemní rodinný dům č.p. 19 Staré Hobzí s volným půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná z kamene a její stavebně - technický stav je špatný, odpovídající zanedbané údržbě. Střecha budovy je polovalbová s krytinou z plechových šablon. Na střeše jsou žlaby se svody. Součástí střechy jsou dva komíny a střešní světlíky. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vchodové dveře do domu jsou dřevěné částečně prosklené a dvoukřídlé. Vnitřní dveře v domě jsou dřevěné plné nebo prosklené. Okna domu jsou dřevěná dvojitá a plastová. Podlahy jsou kryté prkny, dlažbou nebo koberci. Obklady jsou keramické nebo dřevěné. Fasáda budovy není zateplená a místy je opadaná. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je zděné. Dům je určen k rekonstrukci a modernizaci. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.

V přízemí se nachází obytný prostor o dispozici 3+kk rozdělený na chodbu (17,55 m²), koupelnu (9,36 m²), WC (1,35 m²), technickou místnost (9,28 m²), obývací pokoj + kk (24,54 m²), chodbu (6,64 m²), sklad (12,67 m²), šatnu (10,31 m²), pokoj (31,45 m²) a pokoj (25,13 m²). V domě se dále nachází prostor 1+1 rozdělený na kuchyň (9,90 m²), pokoj (31,96 m²) a šatnu (4,20 m²).

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojky vodovodu, plynovodu (pouze přípojka), kanalizace a elektřiny. Vytápění je lokální kamny na tuhá paliva. Ohřev teplé vody je bojlerem. Přípojky nebylo možné ověřit.

Na stavebním pozemku parc. č. St. 137 se nachází stavba rodinného domu č.p. 19. Pozemek je v katastru nemovitostí vedený jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 1 176 m². Pozemek je mírně svažitý, travnatý a neudržovaný. Na pozemku se dále nachází zpevněné plochy, porosty, hospodářská budova ze smíšeného zdiva se sedlovou střechou krytou šindelem a kamenná stodola s valbovou střechou krytou šindelem. Hospodářské budovy jsou ve špatném stavu. Ve stodole se nachází stavba zděné garáže. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 3062/4 ve vlastnictví obce Staré Hobzí a dále přes pozemek parc. č. 3063/4 ve vlastnictví České republiky.

Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Příslušenstvím nemovité věci jsou oplocení, hospodářská budova a stodola. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Ohledání bylo provedeno dne 29.1.2026 za účasti povinného. Povinnému bylo zasláno písemné oznámení o ohledání nemovité věci.