Rodinný dům v obci Nová Olešná, okr. Jindřichův Hradec

Draženou nemovitostí je přízemní, pravděpodobně nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Nová Olešná, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Nová Olešná 46, 378 53 Nová Olešná. Parkování je možné ve vlastní vedlejší stavbě a na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 948/1 - ostatní plocha a p.č. 955/11 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví obce Nová Olešná. Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a vlastní žumpu (nebylo možné ověřit). Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně dílčími rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako mírně podprůměrnou.

www.eujicha.cz                             203EX25207/25